Studienauftrag | Überbauung Rossrüti

Jede Wohneinheit weist eine konsequente Trennung von Wohn- und Schlafbereich aus und hat eine Loggia mit gedecktem Sitzplatz. Fast alle Wohneinheiten haben eine Küche mit Kochinsel. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsraum mit 61 m2 Nutzfläche, eine Kita mit 287 m2 Nutzfläche. Ein Quartierfitness/ -wellness mit 120 m2 Nutfläche könnte bei Bedarf zusätzlich auf Kosten einer auf 167 m2 verkleinerten Kita angeboten werden. Die Wohneinheiten (auch alle Hofwohneinheiten) haben mindestens einen freien Fernsichtsektorbereich (zusätzlich zur Hofsicht), die meisten Wohneinheiten weisen zwei bis drei Fernsichtbereiche auf. Die Clustersiedlung weist 82 Parkplätze, wovon vier Invalidenparkplätze, in zwei Einstellhallen auf sowie acht Besucherparkplätze und einen Invalidenparkplatz auf dem Quartierplatz also Total 91 PP aus. Des Weitern können in zwei verschliessbaren Veloräumen je 75 Velos, also total 150 Fahrräder abgestellt werden.

Die obere Einstellhalle erschliesst hindernisfrei die oberen 34 Wohneinheiten mit Lift und die untere Einstellhalle erschliesst dito hindernisfrei die unteren 17 Wohneinheiten durch natürlich belichtete Zugänge zu den Treppenhäusern mit Lift. Die Etagenwohnungen sind auf allen Geschossen hindernisfrei (Treppenhaus mit Lift). Die Reihenhäuser sind bis zum Wohnungseingang hindernisfrei und können bei Bedarf wegen ausschliesslich einläufigen Geschosstreppen mit einem Treppensitzlift nachgerüstet werden.

Gemäss dem Vorbild der Stadt Will mit dem Energielabel „Energiestadt“, mit welchem sie 1998 erstmals und dann ununterbrochen bis zuletzt wieder im Frühjahr 2014 ausgezeichnet wurde, streben wir für die Clustersiedlung einen entsprechend effizienten Gebäudestandard an. Die Wärmeerzeugung soll zentral mit dem Energieträger Biomasse für die Gebäudeheizung erfolgen und die Warmwassererzeugung dezentral mit Sonnenergie. Die Technischen Betriebe Will signalisieren grosses Interesse an einer Contracting-Lösung für einen ökologisch hochwertigen, lokalen Wärmeverbund – dies als Grundstein für eine spätere Gesamtwärmeverbunderschliessung der Stadt Will am Energiepark Bazenried.